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Barracão com 488,32m² - Centro · 488 m²

Imóvel comercial em leilão · Quadra, SP · Leilão extrajudicial

Imóvel comercial em leilão em Quadra
Imóvel comercialExtrajudicial
VIP

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.245.295
Preço por m²R$ 2.550/m²
Área488 m²
Data do leilão16/10/2026

📝 Descrição do lote

Endereço: RUA DOUTOR JÚLIO PRESTES, 375, CENTRO Cidade: QUADRA Estado: SP Processo: 0000525-84.2022.8.26.0624 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 CENTRO DE QUADRA/SP - IMÓVEL COMERCIAL COM 488,32 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO, RUA DOUTOR JÚLIO PRESTES, CENTRO, MUNICÍPIO DE QUADRA/SP, medindo 18,75m de frente para a referida rua; 31,00m do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, da frente aos fundos, confrontando com o imóvel de propriedade de benedito meireles; 31,00m do lado esquerdo, confrontando com o imóvel da matrícula nº 91.967; 18,75m nos fundos, confrontando com o imóvel de propriedade de joão afonso de camargo, perfazendo a área de 581,25m². imóvel este situado do lado ímpar, distante 26,25m da praça chico vieira. Consta na AV. 2 CONSTRUÇÃO, sobre o terreno foi construído um prédio de 488,32m² contendo um barracão comercial, o qual recebeu o nº 375, da rua doutor júlio prestes. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 666): Imóvel constituído por terreno de 581,25 m² sobre o qual está edificado um barracão com área construída de 488,32 m². MATRÍCULA: 91.966 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP . ÔNUS: A PENH

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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