BidPro Brasil Criar conta grátis

Casa no Residencial Villaggio Di Fiore/SP · 140 m²

Casa em leilão · Horto do Ypê, São Paulo, SP · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em São Paulo
CasaExtrajudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 333.670
AvaliaçãoR$ 662.701
Desconto50%
Preço por m²R$ 2.378/m²
Área140 m²
Data do leilão27/11/2026

📝 Descrição do lote

O imóvel está situado à Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, nº 80, Residencial Villaggio Di Fiore, Parque Munhoz, São Paulo/SP. Trata-se de uma casa com área privativa 140,342m², composta por 2 pavimentos. Sendo o térreo: Garagem, sala, lavabo, cozinha e área de serviço. Pavimento superior: 3 quartos e 2 banheiros. Descrição Técnica: Direitos do contrato de alienação fiduciária sobre a CASA nº 35, do tipo “A1”, com frente para a via de circulação interna, integrante do empreendimento denominado “RESIDENCIAL VILLAGGIO DI FIORE”, situado na Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, sem numeração oficial, e Rua Pedrina Maria da Silva Valente, no Horto do Ypê, Bairro Capelinha ou Campo Limpo, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área real privativa construída de 74,984 m², mais a área real privativa de quintal e garagem de 65,358m², totalizando a área real privativa de 140,342m², e mais uma área real comum de 41,694m², perfazendo a área real de 182,036m², sendo 75,281m² de área coberta aprovada de 106,755m² de área descoberta; correspondendo-lhe uma fração ideal de áreas construídas de 1,2626%, cabendo-lhe ainda, um terreno de utilização exclusiva de 100,00m², mais uma área ideal sob

📍 Localização e mapa

🔒 Endereço exato e mapa interativo A localização precisa, o mapa e os pontos de interesse ao redor (transporte, comércio, escolas) abrem ao criar sua conta grátis.

⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel

  • Endereço exato e localização no mapa
  • Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
  • Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
  • Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
  • Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
Criar conta grátis e ver a ficha

São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

← Todos os imóveis em leilão em São Paulo/SP