Imóvel Comercial 176 m² e Casa 103 m² - Jardim Selma - Mogi Guaçu - SP · 176 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

MATRÍCULA Nº 29.696 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI GUAÇU/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 13, do desmembramento Pátaro I, situado nesta cidade e comarca com a área de trezentos metros quadrados, medindo 10,00 de frente para a Avenida Padre Jaime, tendo a mesma medida nos fundos, confrontando com a área remanescente; por 30,00 metros de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a Avenida com o lote nº 14 e do lado esquerdo com o lote nº 12. Consta na Av.03 desta matrícula a edificação de um prédio residencial e comercial, sendo a parte residencial com 103,97 m e a parte comercial com 176,04 m de área construída, com frente para a avenida Padre Jaime nº 2.180. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1006752-20.2021.8.26.0362, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Mogi Guaçu/SP, requerido por BANCO SAFRA S/A contra ADRIAN PIMENTEL NUCCI. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1006707-16.2021.8.26.0362, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Mogi Guaçu/SP, requerido por BANCO SAFRA S/A contra ADRIAN PIMENTEL NUCCI. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100675220

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.