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IMÓVEL COM 13,3 HECTARES COM VOCAÇÃO PARA CONDOMÍNIO FECHADO NO BAIRRO BRATISLAVA | CAMBÉ-PR

Terreno em leilão · Londrina, PR · Leilão extrajudicial

Terreno em leilão em Londrina
TerrenoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 9.200.600
AvaliaçãoR$ 9.200.597
Data do leilão07/12/2026

📝 Descrição do lote

🏡🌳 LOTE DE TERRAS sob nº 118-A, com a área de 5,50 alqueires paulistas, ou sejam 13,31 hectares , da sub-divisão do lote 118, da Gleba Cafezal, situado neste Município e Comarca de Cambé, e se acha dentro das seguintes divisas e confrontações: “Começa num marco situado na margem esquerda do Córrego Fortuna, na divisa do lote nº 119; daí segue por uma reta, na confrontação com este lote no rumo Norte, na extensão de 570,00 metros, até um marco cravado no centro da estrada; daí segue a direita pelo centro desta estrada , no rumo de 71º 26’ NE, na extensão de 248,00 metros, até um marco, confrontando nesta distância com o lote nº 116; daí segue a direita na confrontação com o lote nº 118, no rumo Sul, na extensão de 586,00 metros, até o Córrego Fortuna, onde se acha um marco; daí segue a direita pelo veio do referido Córrego acima, até encontrar o marco inicial do perímetro”. Tudo em conformidade com a matrícula nº 1.189 do Cartório de Registro de Imóveis de Cambé .

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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