Terreno – Rua Dr. Deolindo - Cachoeiro de Itapemirim/ES
Terreno em leilão · Cachoeiro De Itapemirim, ES · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Terreno medindo 30,00m de frente com fundos até o Rio Itapemirim, tendo a linha dos fundos também 30,00m, situado na Rua Dr. Deolindo, Bairro Baiminas, Cachoeiro de Itapemirim/ES. Imóvel matriculado sob o nº 1.196 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim/ES. (Proc. 0001012-42.2007.4.02.5002 – 4ª VFEF) (O VALOR DE R$ 75.000,00 REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento . Observação: Não há construções, mas observam-se tubulações utilizadas pela concessionária de tratamento de água e esgoto. Em frente ao terreno há um ponto de ônibus com banco e cobertura, bem como uma placa para fixação de 'outdoor'. O terreno apresenta topografia em declive em relação à rua, e o acesso à ponte de pedestres está provavelmente no interior do imóvel, sem outras benfeitorias, existindo a possibilidade de restrições ambientais em razão do confrontamento com o
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.