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Bairro Jd. Italmar - área construída 146m² · 146 m²

Casa em leilão · Itanhaém, SP · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Itanhaém
CasaExtrajudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 261.200
Lance 2ª praçaR$ 130.600
AvaliaçãoR$ 261.200
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.789/m²
Área146 m²
Data do leilão26/01/2027

📝 Descrição do lote

O imóvel matriculado sob o nº 201.316 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Um terreno formado por parte do lote nº 12 da quadra “O”, do JARDIM ITALMAR, no município de Itanhaém, medindo 5,625ms de frente para a Rua Bahia, por 25,50ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente,encerrando a área de 143,435ms2.(Conforme Av.1, encontra-se averbado prédio residencial com 146,25ms2 de área construída, com frente para Rua Bahia, onde recebeu o nº 86.O laudo de avaliação, formulado pelo Perito, informa que o número existente na fachada foi alterado para nº 88 pelo proprietário). Trata-se de sobrado geminado, com dois pavimentos. No térreo foram identificados sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, escada, área de serviço e garagem; segundo declaração do proprietário ao perito, o pavimento superior possui (02) duas suítes, respectivos banheiros e varanda. A vistoria pericial foi parcial, sem acesso ao pavimento superior). Contribuinte nº 015.015.012.0001.071537 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ) Avaliação: R$ 261.200,00 (duzentos e sessenta e um mil e duzentos reais - Outubro de 2026),que será atualizado até a da

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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