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Edif. Comercial c/ 409,27m² - Terreno c/ 1.090,12m² · 409 m²

Imóvel comercial em leilão · Garopaba, SC · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Garopaba
Imóvel comercialJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.200.000
AvaliaçãoR$ 2.000.000
Desconto40%
Preço por m²R$ 2.932/m²
Área409 m²
Data do leilão18/11/2026

📝 Descrição do lote

Edificação Comercial c/ 409,27m², terreno c/ 1.090,12m², Rodovia SC-434, Garopaba/SC, cadastro imobiliário nº 06.07.046.0050.001. (Proc. 0020809-93.2016.5.04.0331) Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, trata-se de amplo terreno, em área bastante nobre (logo na entrada do centro de Garopaba e no acesso à praia da Ferrugem), em frente a rodovia SC 434, com energia elétrica e água. No imóvel funciona uma pizzaria. Ônus/restrições: contrato de locação. ATENÇÃO! TRATA-SE DE TOMADA DE PROPOSTAS, "Valor de Compra e Venda - 2.000.000,00 (Dois Milhões de reais). Condições de Pagamento: 25% do valor mediante depósito em juízo, saldo em no máximo 30 vezes, corrigidas pela variação positiva da SELIC." DESSE MODO, SUGERIMOS O ENVIO DE PROPOSTAS A PARTIR DE R$ 1.200.000,00 (Hum Milhão e duzentos reais) .

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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