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Goiânia/GO - Imóvel Comercial Com 2.167,6542 M² · 1145 m²

Imóvel comercial em leilão · Goiânia, GO · Venda direta

Imóvel comercial em leilão em Goiânia
Imóvel comercialVenda direta

💰 Valores

Lance mínimoR$ 3.220.000
Preço por m²R$ 2.812/m²
Área1145 m²

📝 Descrição do lote

Venda Direta 53 Lotes. Loja comercial situada no andar térreo do Edifício Trianon, à Rua 4, no Setor Central, nesta Capital (Goiânia/GO), com área total de 1.458,1942 m², sendo área privativa de 1.145,00 m², área de uso comum de 313,1942 m², área equivalente de 1.432,7216 m² e fração ideal de 14,927% do terreno constituído pelo Lote 40/38/36, Quadra 23, com área total de 1.630,50 m². Consta Av-2/20.529 (28/07/1981) que foi construída sobreloja, passando o imóvel a ter as seguintes características: Loja e Sobreloja com área privativa de 1.854,45 m², área de uso comum de 313,1942 m², área total construída de 2.167,6542 m², área equivalente de 1.342,7216 m² e a mesma fração ideal de 14,927%. Matrícula nº 20.529 do Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia/GO. Situação jurídica/registral: consta R-20/20.529 (31/05/2024; Protocolo nº 309.345). Imóvel DESOCUPADO. Para mais informações, ligue ou .

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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