Imóvel situado na Travessa Interventor Manoel Ribas, esquina com a Rua Santa Catarina em Rio Negro/SC · 45 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Imóvel situado na Travessa Interventor Manoel Ribas, esquina com a Rua Santa Catarina em Rio Negro/SC Bem (lote dois) : O imóvel de matriculado sob nº 18.755 do Ofício de Registro de Imóveis de Rio Negro PR, ¿Casa de madeira com área de 44,88 m2, e o terreno urbano, com área de 344,00 m2, situado na Travessa Interventor Manoel Ribas, esquina com a Rua Santa Catarina, nesta Cidade, com as seguintes confrontações: faz frente para a travessa Interventor Manoel Ribas, na distância de 16,00 metros, divisa no lado esquerdo com Jose Romeu Mayer com distância de 19,55 metros rumo 17º 48¿¿NE, divisa nos fundos com Iderli Peters Miranda , na distância de 20,00 metros rumo 17º 47¿¿NW, divisa no lado direito com a Rua Santa Catarina , na distância de 21,65 m rumo 85º 37¿¿NE.¿. Trata-se uma área de esquina com área de 357,00 m2 (terreno) e mais 375,30 m2 de área construída ¿ conforme consta de documentos da municipalidade (cadastro municipal), cujas imagens aqui anexadas. Imóvel com característica comercial, composto por salão, cozinha, bar, banheiros, sendo um deles PNE. Foi identificado pelo mapa planialtimétrico da municipalidade que o imóvel está na cota 777, ou seja, está 2,00 metros abaix

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.