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Sobrado em Guarulhos/SP · 240 m²

Casa em leilão · Vila Bremen, Guarulhos, SP · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Guarulhos
CasaExtrajudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 760.135
Lance 2ª praçaR$ 380.067
AvaliaçãoR$ 760.135
Desconto50%
Preço por m²R$ 3.167/m²
Área240 m²
Data do leilão01/02/2027

📝 Descrição do lote

Imóvel localizado na Rua Fátima do Sul, nº 133/135, Jardim Nova Bremen, Guarulhos/SP. Uma casa assobradada de 03 pavimentos com 02 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros, área de serviço e garagem para 02 veículos com 240m² de área construída. Boa localização, próximo de lugares, como: Secretaria do Estado, escolas, supermercados, academias, restaurantes. Descrição Técnica Um terreno sem benfeitorias, designado por lote n°13, da quadra n°08, situado no lugar denominado Jardim Nova Bremem, na Vila Rio de Janeiro, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, medindo 7,00ms. de frente para a Rua Fátima do Sul, igual medida nos fundos; 20,00ms. da frente aos fundos do lado direito, de quem da rua olha para o terreno; e, 19,75ms. também da frente aos fundos, do lado esquerdo, encerrando a área de 139,60ms.; confrontando pelo lado direito com o lote n°12, pelo lado esquerdo com o lote n°14 ambos da mesma quadra e, nos fundos com Pedro Lanzara. Imóvel objeto da matrícula nº 56.268 do 2° CRI de Guarulhos/SP, inscrição Municipal sob n° 081.81.78.0151.00.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu la

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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