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Imóvel Residencial, 150,50m², Porto Feliz/SP · 151 m²

Casa em leilão · da Ponte Grande, Porto Feliz, SP · Leilão judicial

Casa em leilão em Porto Feliz
CasaJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 78.057
AvaliaçãoR$ 130.095
Desconto40%
Preço por m²R$ 519/m²
Área151 m²

📝 Descrição do lote

LOTE 1: DESCRIÇÃO: DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL: Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado com frente para a Rua 11, constituído pelo lote nº 2 da quadra 12, lado ímpar, do loteamento denominado "Olívio Barbosa", no bairro da Ponte Grande, nesta cidade, medindo de frente 7,00 metros; doladodireito de quem da Rua olha para o lote, mede 21,50 metros, confrontando comolote nº 1; do lado esquerdo mede 21,50 metros, confrontando com o lote nº 3; nos fundos mede 7,00 metros, confrontando com o lote nº 20, encerrando a área de 150,50 metros quadrados. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o referido terreno, encontra-se edificada uma casa de Alvenaria, coberta com telhas, com área aproximada de 50m², (conf.fls.127-130). Matriculado no CRI da Cidade de Porto Feliz-SP sob nº 59.175.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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