Casa - Rua Basílio Blanco, 165 - Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli - São Carlos/SP · 133 m²
Casa em leilão · São Carlos, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Você compra: Propriedade Matrícula: nº 116.925 do CRI de São Carlos/SP Contribuinte: 10.337.023.001 Valor de Avaliação: R$ 140.000,00 (em 08/2026 - será atualizado até a data do leilão) Como é No terreno foi edificado um imóvel sob o nº 165 e conta com quarto, banheiro, cozinha, área de serviço coberta e um quarto adjacente. Pontos de atenção Depositário: Josiel de Oliveira Está pendente de registro na matrícula a construção erigida no terreno. Débitos informados IPTU: Não há (em 10/2026) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). Descrição da matrícula Um terreno sem benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído de parte do Lote 217 da quadra 09, do loteamento denominado Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, ora designado como área B, medindo 7m de frente para a Ru
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.