SOBRADO, A.C 237,08m², A.T 191,69m², 5 dorms (1 suíte), 3 banheiros, 6 vagas de garagem, Jardim Esperança, Mauá/SP · 237 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

BEM: SOBRADO RESIDENCIAL COM 237,08 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, EDIFICADO EM TERRENO DE 191,69 M², LOCALIZADO NO JARDIM ESPERANÇA, NO MUNICÍPIO DE MAUÁ/SP, anteriormente descrito como: Um terreno com área de 191,69m2 (cento e noventa e um metros e sessenta e nove decímetros quadrados), constituído de parte do lote 14, da quadra "E", do Jardim Esperança, perímetro urbano, medindo 19,58m (dezenove metros e cinquenta e oito centímetros) de frente para a Rua Adélia Renzetti e mais 11,15m (onze metros e quinze centímetros) na confluência das ruas Adélia Renzetti e Elza Jorge; 25,00m (vinte e cinco metros) de quem da confluência das ruas olha para o terreno, confinando com o remanescente do mesmo lote (inscrição fiscal nº 20.075.037); e 13,33m (treze metros e trinta e três centímetros) pelo lado esquerdo, de quem da Rua Adélia Renzetti olha para o terreno, confinando com parte dos lotes 15 e 16. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 387/400): O imóvel é composto por 05 dormitórios, sendo 01 suíte máster com sacada, 03 banheiros, sala ampla distribuída em 03 ambientes, cozinha integrada à sala de jantar, espaço gourmet coberto, garagem para até 06 veículos, área destinada à implantação de piscina

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.