IMÓVEL COM 539,20m² NO BAIRRO PILARZINHO EM CURITIBA/PR · 539 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: IMÓVEL: Lote de terreno sob nº 14 (quatorze) da quadra “A” da Planta Jardim Roma, aprovada pela Prefeitura Municipal de Curitiba em 15 de maio de 1974 sob nº 1.405, situado no bairro Pilarzinho, Curitiba/PR, com indicação fiscal do lote sob nº 014.000, quadra 107, setor 53 do Cadastro Municipal, medindo 15,05 m (quinze metros e cinco centímetros) de frente para a Rua nº 2 da planta; 30,58 m (trinta metros e cinquenta e oito centímetros) de frente para a Rua nº 4 e a confluência em curva desta rua; 30,00 m (trinta metros) do lado oposto à Rua nº 4, confrontando com o lote nº 15; e 21,20 m (vinte e um metros e vinte centímetros) do lado oposto à Rua nº 2, ou em linha de fundos, onde confronta com o lote nº 12, de forma irregular, com área superficial total de 539,20 m² (quinhentos e trinta e nove metros e vinte decímetros quadrados), objeto da MATRÍCULA nº 6.245 do 1º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. BENFEITORIA AVERBADA: consta na matrícula a construção de uma casa em alvenaria, com dois pavimentos e área de 116,72 m², que tomou o nº 195 da Rua José Hella, conforme averbação registral. PARTICULARIDADES FÍSICAS: conforme avaliação técnica mencionada no resumo processual

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.