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Apto. c/ 45,60m² no bairro Balneário Gaivotas em Itanhaém/SP · 46 m²

Apartamento em leilão · Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Itanhaém
ApartamentoExtrajudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 239.830
Lance 2ª praçaR$ 119.915
AvaliaçãoR$ 238.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 5.259/m²
Área46 m²
Data do leilão19/11/2026

📝 Descrição do lote

Apartamento nº. 25, localizado 2º. andar ou 3º pavimento, do EDIFÍCIO CURAÇAO BLOCO A´1, que faz parte integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL VARANDAS DE CIBRATEL II, com frente para a Rua Iguaçu, no Município de Itanhaém, composto de sala/dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, possuindo a área privativa de 45,60m2, área comum de 59,559m2 e área total de 105,159m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,2963% no terreno e nas demais coisas de uso comum, e localiza-se à direita de quem pelo hall de acesse ingressa no prédio, com frente para o referido hall, confrontando pelo lado direito com a área comum do condomínio, voltada para as piscinas) pelo lado esquerdo com o apartamento nº 24 e nos fundos com a area comum do condomínio, voltada para as vagas de estacionamento do setor, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga indeterminada no pátio de estacionamento, sem uso de manobrista. Imóvel localizado à Rua Guatemala, n.º 151, Balneário Gaivotas, Itanhaém/SP. Matrícula Nº 236.869 – 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP sob nº 138.193.011.0025.137419.

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

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