Rua Roma, nº 80, apartamento 174, Bairro Olímpico — São Caetano do Sul/SP

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Processo 1008494-87.2020.8.26.0565 - Arrolamento Comum - Inventário e Partilha - Nicolas Roveri Fernandes - Giulia Beatriz Roveri Fernandes - - Rosemari do Nascimento e outro - Vistos. Cuida-se de procedimento de arrolamento comum dos bens deixados por Wilson Diogo Fernandes Filho, no qual remanesce pendente a alienação do imóvel situado na Rua Roma, nº 80, apartamento 174, Bairro Olímpico, nesta Comarca (matrícula nº 9.244 do 1º Registro de Imóveis local). Constata-se que, a despeito da autorização judicial conferida às fls. 683/684 para a celebração de alienação particular amigável com base na proposta de fls. 673/676, o inventariante noticiou às fls. 687-688 que os pretensos adquirentes desistiram formalmente do negócio, restando frustrada a venda direta do bem. Instada a meeira Rosemari do Nascimento a apresentar proposta formal e concreta ou manifestar-se sobre a venda pública judicial, sob expressa advertência de que o silêncio importaria concordância com a expropriação forçada (fls. 701 e 703), decorreu o prazo sem a concretização de qualquer negócio útil (fl. 714). O Ministério Público pugnou pelo imediato prosseguimento da alienação judicial mediante leilão eletrônico, ado

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.