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Apartamento - Rua Sacramento, 610 - Centro - Campinas/SP · 105 m²

Apartamento em leilão · Campinas, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Campinas
ApartamentoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 302.861
Lance 2ª praçaR$ 181.716
AvaliaçãoR$ 302.861
Desconto40%
Preço por m²R$ 2.898/m²
Área105 m²
Data do leilão22/01/2027

📝 Descrição do lote

O que está à venda Tipo: Apartamento Você compra: Propriedade Endereço: Rua Sacramento, 610, Centro, Campinas, SP, 13.010-210 Ocupação: Ocupado Matrícula: nº 6.097 do 2º CRI de Campinas/SP Contribuinte/INCRA: 3423.11.28.0026.01004 Avaliação: R$ 301.000,00 (em 08/2026, será atualizada até a data do leilão) Como é Apartamento duplex, sendo na parte de baixo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e quarto de funcionário e escada para o piso superior. Em cima, o apartamento possui dois dormitórios, banheiro social e corredor de passagem. Pontos de atenção Ônus: Penhora em favor do Ministério Público do Estado de São Paulo - Proc. 114.01.2007.045041-1 - 8VC de Campinas (Av.5-26/06/09); Decreto de Indisponibilidade (Av.6-06/05/14); Penhora em favor do Exequente (Av.7-31/08/23). Depositário: Claudio Rafacho. Débitos informados IPTU: R$ 37.490,64 (em 11/2026) Descrição da matrícula Aparamento nº 03, do 2º Andar, ou 3º pavimento, tipo duplex, à Rua Sacramento, nº 610, do Edifício J. S. Cardoso, em Campinas, composto de: sala de estar e de jantar, cosinha, WC de empregada, quarto de empregada, área de serviço e uma escada interna que dá acesso ao 3º andar, ou 4º pavimento, que con

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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