Terreno, A.T. 8.663m², Seção 1, Lado D, Estrada da Jabequara, Candeias/BA · 8663 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno, A.T. 8.663m², Seção 1, Lado D, Estrada da Jabequara, Candeias/BA Imóvel matriculado sob o nº 6335 do cartório de Registro de Imóveis de Candeias - BA, assim descrito: Área de 8.662,76m² (oito mil, seiscentos e sessenta e dois metros quadrados e setenta e seis centésimos de metros quadrados), denominado como Área 1 pelo requerente situada na Estrada da Jabequara acesso ao Polo de Combustível de Candeias, Seção 1 Lado D, Município de Candeias- BA, com as seguintes caracterizações: "Confrontações: Limita-se ao Norte com a Estrada da Jabequara das Flores; ao Leste com Área 02 desmembrada da matricula 3685; ao Sul com Faixa de Dutos da Petrobras e ao Oeste com Evangivaldo Barbosa dos Santos. Perímetro: 515,28 m. Descrição: "Partindo do vértice V01, situado no limite com ESTRADA DA JABEQUARA DAS FLORES, definido pela coordenada geográfica de Latitude 12°38'57,30" Sul e Longitude 38°33'03,57" Oeste, Datum SIRGAS2000 e pela coordenada plana UTM 8.601.610,010 m Norte e 548.759,020 m Leste, referida ao meridiano central 39° WGr; deste, confrontando neste trecho com ESTRADA DA JABEQUARA DAS FLORES, seguindo com distância de 47,39m e azimute plano de 126°34'50" chega-se ao vértice V05

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.