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APARTAMENTO | JD. ANÁLIA FRANCO - SP · 58 m²

Apartamento em leilão · Jardim Analia Franco, São Paulo, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em São Paulo
ApartamentoExtrajudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 652.944
Lance 2ª praçaR$ 391.766
AvaliaçãoR$ 652.944
Desconto40%
Preço por m²R$ 11.314/m²
Área58 m²
Data do leilão26/11/2026

📝 Descrição do lote

Leilão de um apartamento no bairro Jd. Anália Franco em São Paulo - SP Endereço: Av. Reg. Feijó, 1900 - Jardim Analia Franco, São Paulo - SP, 03342-000 Descrição: Apartamento nº 113, localizado no 11º andar do “Edifício Itatiaia”, Bloco “1”, integrante do “Agulhas Negras Condomínio”, situado na Avenida Regente Feijó, nº 1900, no 27º Subdistrito Tatuapé, contendo a área real privativa de 57,71m², área real comum de 62,01m² (na qual já está incluída a área referente a uma vaga média na garagem do empreendimento), área real total de 119,72m² e a fração ideal no terreno de 0,37415%. Contribuinte nº 053.652.0257-0, objeto da matrícula nº 284.720 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP.

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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