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Santo André / SP - Vila Humaitá · 131 m²

Imóvel em leilão · Conjunto Residencial Dom Aquino - Vila Humaitá, Santo André, SP · Leilão extrajudicial

Imóvel em leilão em Santo André
ImóvelExtrajudicial
-27%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 459.000
AvaliaçãoR$ 627.000
Desconto27%
Preço por m²R$ 3.513/m²
Área131 m²
Data do leilão25/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Área terreno: 66,59m², Área construída: 130,67m² O imóvel avaliado trata-se de uma casa de 3 pavimentos, sendo distribuída da seguinte forma: Casa: 1º Pavimento: Garagem para dois carros, área gourmet e 1 lavabo; 2º Pavimento: 1 Sala de estar, 1 lavabo, 1 cozinha e 1 área de serviço; 3º Pavimento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada e 1 banheiro social.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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