Terreno com área de 4.015,00m² - Localizado na Avenida Rio Amazonas, Cedros, (ao lado do nº 346) Camboriú/SC. · 4015 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno com área de 4.015,00m² - Localizado na Avenida Rio Amazonas, Cedros, (ao lado do nº 346) Camboriú/SC. ): IMOVEL: UM TERRENO, situado no lugar Rio Pequeno, na cidade de Camboriú/SC, com a área de 4.015,00m2, representado pela AREA "B", medindo 25,00m, na frente, ao Norte, com a Rua Rio Amazonas e com igual metragem nos fundos, ao Sul, com terras de Anastácio Olegário Rebelo; estrema a Oeste, com terras de João Anastácio da Silva e a Leste, com terras de Aldo Bastos e Antonio João Bastos, medindo 160,60m, em ambas as estremas. Com as demais características do Cartório de Registro de Imóveis de Camboriú/SC. Benfeitorias: Uma cobertura nos fundos (uma espécie de garagem), sem paredes e construída com pilares de concreto e madeira roliça; e b) uma cobertura menor e mais baixa, que aparentemente serve como uma espécie de oficina, também construída com pilares de concreto e madeira roliça, fechada parcialmente com lona e ripas de madeira. Portanto, não há benfeitorias que agreguem valor ao imóvel. O terreno também serve de acesso a uma oficina de caminhões que esta instalada no terreno vizinho. No local, funciona uma empresa denominada CJB FUNDAÇÕES, cujo funcionário que conversei

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.