IMÓVEL - Campinas - SP

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Lote 06, da quadra D, do loteamento denominado Jardim Alto da Cidade Universit�ria, situado no distrito de Barão Geraldo, desta comarca, 2º circunscrição imobiliária, medindo 10,00m de frente para a Rua 07, igual medida nos fundos, onde confronta com o lote 23, da frente aos fun-dos de ambos os lados mede 25,00m, confrontando do lado direito com o lote 07 e do lado esquer-do com o lote 05, encerrando área de 250,00m2. CCPM nº 055.064.321. C�d. Cartogr�fico atual 3214.62.70.0078.01001. Imóvel objeto da matrícula nº 115.367 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Verifiquei junto a Prefeitura Municipal de Campinas, a documentação do referido imóvel ( Demonstrativo de IPTU e Mapa de Zoneamento). Em posse da documentação e através de diligência no local do imóvel ( Rua José Canhamero, nº 99, Jd. Alto da Cidade Universit�ria, Br. Geraldo, Campinas/SP), onde fui atendido por uma das moradoras do imóvel, de nome Cl�udia, e obtive a informação que o local se trata de um terreno, com 03 pequenas moradias construídas, sendo 01 casa t�rrea de frente, em alvenaria e telhas de cerâmica, e 01 pequeno sobrado nos fun-dos, em alvenaria e telhas tipo fibrocimento, dividido em 02 moradi

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.