Terreno urbano, com área de 436m², sendo 214,50m² do lote urbano nº 06, e 221,50m² · 436 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: Terreno urbano, com área de 436m², sendo 214,50m² do lote urbano nº 06, e 221,50m², do lote rural nº 07, ambos da quadra nº 79, situado nesta cidade, confrontando: ao Norte, com terreno do lote nº 07, pertencente a Ibio Stake e Maria Aldina Prestes Ceretta; ao Sul, com terreno do lote nº 06, pertencente a Antônio Carlos de Oliveira dos Santos; a Leste, com a rua General Osório, numa frente de 11m, distante 20m da esquina com a rua Rui Barbosa; e, ao Oeste, com o lote nº 08, pertencente a Av. Petersen da Cruz. Frente para a Rua General Osório, Três Passos/RS. Matrícula nº 1.676. Sobre o respectivo terreno existe construído uma casa de madeira residencial, coberta com telhas de barro (área de 72,00 m²), edificada em 1959, sem valor comercial. Credor Hipotecário Texaco Brasil S.A; Hipoteca Judiciária em favor de Gelso Vanderlei dos Santos, processo 0020496-65.2022.5.04.0641. Coordenadas Geográficas do local (Google Maps): -27.454019, -53.926009 Ônus: Premonitória em Favor do Estado do RGS, processos nº 075/1.18.0000786-2, 075/1.18.0001083-9 e 075/1.19.0000479-2; Arrolamento de Bens em favor da Delegacia da Receita Estadual de Bagé/RS; Indisponibilidade de Bens processos nºs

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.