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Apartamento com 64,45 m² - Vila Dayse · 64 m²

Apartamento em leilão · São Bernardo Do Campo, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em São Bernardo Do Campo
ApartamentoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 338.000
Preço por m²R$ 5.244/m²
Área64 m²
Data do leilão13/11/2026

📝 Descrição do lote

Endereço: RUA AURORA, 176, VILA DAYSE Cidade: SÃO BERNARDO DO CAMPO Estado: SP CEP: 09726-420 Leiloeiro: disponível no plano pago Apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Edifício Lion, tendo área privativa real de 64,45m², área real comum, inclusa a área de uma vaga na garagem de 28,0283m², totalizando a área real construída de 92,4783m², equivalente a uma fração ideal de 12,6947% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. A esta unidade pertence o direito ao uso de uma vaga na garagem localizada no andar térreo, sem local determinado e sem auxílio de manobrista. Imóvel objeto da matrícula 89.524 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo-SP. Obs.: a) Constam nas AV-11 e AV-12 da matrícula – Ação e Arresto, os quais serão de inteira responsabilidade do arrematante as providências e ônus para regularização e baixa do ato; b) Eventuais débitos de IPTU, Condomínio, taxas, tarifas e encargos de serviços públicos, bem como quaisquer tributos, multas, encargos legais, custos de desocupação, regularizações urbanísticas, fiscais, ambientais, registrarias e todas as demais providências necessárias à plena regularização do imóvel, correrão int

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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