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Área com 14.652 m² (Fazenda Mosquito) - Santa Eugenia - Beberibe - CE · 14652 m²

Terreno em leilão · Santa Eugenia, Beberibe, CE · Leilão extrajudicial

Terreno em leilão em Beberibe
TerrenoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 249.000
AvaliaçãoR$ 249.000
Preço por m²R$ 17/m²
Área14652 m²
Data do leilão19/11/2026

📝 Descrição do lote

LOTE 06 – BEBERIBE/CE – Bairro Santa Eugenia. TERRENO na Rua Santa Eugenia Amarelas, “Fazenda Mosquito”, Lts. 01 ao 36 da Qd. 39. Áreas totais: terr. 14.652,00m². Matrícula nº 10.767 do 2º RI local. Cadastro Imobiliário nº 1582. Vendedor: Santiago Fundo de Investimento em Direitos Creditórios. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, bem como a averbação da atualização do nome da Rua, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (ii) Débitos de qualquer natureza, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupado. Desocupação por conta do comprador. LANCE INICIAL: R$ 249.000,00. Valor condicionado a aprovação da COMITENTE/VENDEDORA para continuidade da arrematação.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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