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Direitos Imóvel C 263 77m no Res Santa Rita 5 em Londrina/PR · 264 m²

Casa em leilão · Londrina, PR · Leilão judicial

Casa em leilão em Londrina
CasaJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 190.000
AvaliaçãoR$ 380.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 720/m²
Área264 m²
Data do leilão08/12/2026

📝 Descrição do lote

DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI DO SEGUINTE BEM : Lote de terras sob nº 18 da quadra nº 03, com a área de 263,77 metros quadrados, situada no Residencial Santa Rita 5, nesta cidade, da subdivisão do lote nº 317-G/317-E/1, da Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 95.216 do CRI- 2º Ofício. Benfeitorias: Casa da frente: Uma sala, dois dormitórios, uma cozinha, wc área de serviço e garagem coberta, tudo em alvenaria de tijolos, cobertura de telha romana piso cerâmico; Fundos: Uma dependência contendo dois dormitórios, sendo um de laje e outro de forro de madeira, uma cozinha forro de madeira, wc laje, quintal cerâmico jardins portão de veículos. De acordo com a prefeitura apenas 70,00m2 de edificação no lote, porém as construções somam aproximadamente 120,00m2 no total. APESAR DA PENHORA TER RECAIDO SOBRE OS DIREITOS, HÁ INFORMAÇÃO NOS AUTOS DE QUE HOUVE O PAGAMENTO DE 96% DO FINANCIAMENTO PELO EXECUTADO. EM RELAÇÃO AOS 4% RESTANTES, FOI RECONHECIDA A PRESCRIÇÃO NA AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL N° 0071939-11.2022.8.16.0014 (MOV. 429.2). AUSENTE A CONVERSÃO DA PENHORA DE DIREITOS EM PENHORA, PORQUE A PROPRIEDADE DO BEM AINDA

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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