Terreno de 429 m², contendo uma casa não averbada de 136,38 m², localizada à Rua Nicarágua, n° 35, Vila Guarujá, Londrina - PR · 429 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno de 429 m², contendo uma casa não averbada de 136,38 m², localizada à Rua Nicarágua, n° 35, Vila Guarujá, Londrina - PR DATA de terras sob n° 03 (três), da quadra n° - 04 (quatro), com a área de 429,00 metros quadrados, situada na "VILA GUARUJÁ" , desta cidade, da subdivisão do lote n° 115, da Gleba Patrimônio Londrina, - dentro das seguintes divisas e - confrontações: - "Com a Rua Nicarágua, numa frente de 11,00 metros; pelos fundos, com a Vila Rodrigues, numa largura de 11,00 metros; de um lado, com a data n° 02, numa extensão de 39,00 metros; de outro lado, com a data n° 04, numa extensão de 39,00 metros". Contendo uma casa velha de madeira, com 28,00 m². Contendo também uma construção residencial não-averbada, em alvenaria, com aproximadamente 108,38 m². OBS: Imóvel encontra-se OCUPADO por terceiros. Endereço: Rua Nicarágua, n° 35 Avaliado em R$ 471.000,00 Objeto da Matrícula nº 4.361, do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Londrina, PR. Venda direta BR Consórcios — Terreno de 429 m², contendo uma casa não averbada de 136,38 m², localizada à Rua Nicarágua, n° 35, Vila Guarujá, Londrina - PR

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.