Casa em General Salgado com 195,36 m² · 195 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Casa térrea e edícula localizadas na Rua Jose Desidério Fernandes nº 480, sendo a casa com 195,36 m² de área construída, edícula com 29,11m² de área construída, totalizando a área construída em 224,47 m², área total de terreno com 807,70 m², situado no loteamento "Jardim Primavera", na cidade de General Salgado/SP. As edificações foram construídas sobre o terreno das matrículas nºs 4.522, 4.523 e 4.524, todas do CRI de General Salgado/SP. Matrícula nº 4.522 do CRI de General Salgado/SP: Um Lote de terreno sob nº 14 da Quadra nº 02, situado no loteamento "Jardim Primavera", na cidade de General Salgado/SP, com frente para a Avenida Alberto Del Nery, medindo 11 m de frente e de fundos, por 25 m da frente aos fundos, com a área total de 275 m², confrontando-se pelo lado direito de quem frente vê, com o lote nº 13; confrontando-se pelo lado esquerdo de quem de frente vê com o lote nº 15; pelos fundos confronta-se com o lote nº 03; e, finalmente pela frente com a citada via pública. Distante 22 m do prolongamento da Rua José Desidério Fernandes. Ônus: Consta no R.6, a hipoteca do imóvel em favor de Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – Previ. Consta na Av.7, a penho

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.