Terreno com casas em Embu das Artes/SP · 130 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

O imóvel está localizado à Rua Jair Amaro do Amaral, n° 99, Jardim Santa Luzia, Embu das Artes/SP. Sobre o terreno do imóvel, encontram-se edificadas 2 (duas) casas sobrepostas e uma garagem, com características de uso residencial, encerrando área total construída de 130,00 m² Descrição Técnica: TERRENO situado na Rua Jair Amaro do Amaral, Viela Quatro e Praça 04, designado por lote 07-B da quadra U do Jardim Santa Luzia, em zona urbana, neste município e comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 9,00m de frente para a Rua Jair Amaro do Amaral, anteriormente Avenida Sete de Setembro; 46,00m dafrente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com Roque Labriola; 48,00m do lado esquerdo, onde confronta com a Viela Quatro; e 2,50m nos fundos, onde confronta com a Praça Quatro, encerrando a área de 240,00m²; imóvel localizado na esquina formada pela Avenida Sete de Setembro e a Viela Quatro, do lado esquerdo de quem da Viela se dirige ao terreno. Imóvel objeto da matricula 11.743 do 1º ORI de Araçatuba/SP com Cadastro Municipal sob o nº 05.53.97.0122.01.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.