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APARTAMENTO NO BAIRRO ASTÚRIAS EM GUARUJÁ/SP · 966 m²

Apartamento em leilão · Guarujá, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Guarujá
ApartamentoJudicial
-50%
ISAIAS

💰 Valores

Lance mínimoR$ 523.000
AvaliaçãoR$ 1.046.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 541/m²
Área966 m²
Data do leilão19/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: APARTAMENTO Nº 84-A, SITUADO NA AVENIDA GAL. MONTEIRO DE BARROS, Nº 638, LOCALIZADO NO 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO SOLARIS, BAIRRO ASTÚRIAS, EM GUARUJÁ/SP, COM ÁREA TOTAL DE 153,966 M², SENDO 85,650 M² DE ÁREA PRIVATIVA E 68,316 M² DE ÁREA COMUM (JÁ INCLUÍDA A ÁREA DE 02 VAGAS DE GARAGEM), COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇOES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 104.773 DO C.R.I DE GUARUJÁ/SP. O IMÓVEL POSSUI SALA PARA 02 AMBIENTES, COZINHA, 02 BANHEIROS, 03 QUARTOS, 01 SUÍTE, ÁREA DE SERVIÇO E 02 VAGAS DE GARAGEM INDIVIDUAIS E INDETERMINADAS. PRÉDIO COM ZELADOR E PORTARIA 24H, PISCINA ADULTO E CRIANÇA, SAUNA, CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, ACADEMIA E BICICLETÁRIO. CADASTRO IMOBILIÁRIO: 1.0006.017.028.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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