IMÓVEL: DIREITOS SOBRE O Apartamento 31, localizado no 3º andar do “EDIFICIO CAMBRIDGE GARDENS” · 239 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Barão de Monte Mor, 101- 31 Matrícula: Matrícula nº 169.789 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Descrição: IMÓVEL: DIREITOS SOBRE O Apartamento 31, localizado no 3º andar do “EDIFICIO CAMBRIDGE GARDENS”, situado na Avenida Barão de Monte Mor, nº 101, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo área privativa de 239,38 metros quadrados, área comum de 181,92 metros quadrados, a área total de 421,30 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 6,56380% e 02 vagas, sendo 01 (uma) dupla de 01 (uma) simples com uso de garagista, situadas no subsolo da edificação, em lugares individuais e indeterminadas, sendo que tão somente para efeitos de discriminação, disponibilidade e para fins de registro, as vagas são numeradas de 13 (simples e 13 (dupla); sendo a área total de vaga simples de 20,29 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,37617% e a área total de vaga dupla de 40,58 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,75234%, cabendo a referida unidade o direito ao uso de 01 depósito individual que se localizará no subsolo do Edifício, cuja área já se encontra englobada na área privativa da referida unidade. CADASTRO

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.