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Apartamento Ed. Veneza, A.U. 76m², 2 dorms, Santo Amaro, São Paulo/SP · 76 m²

Apartamento em leilão · Santo Amaro, São Paulo, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em São Paulo
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 677.638
Lance 2ª praçaR$ 338.819
AvaliaçãoR$ 677.638
Desconto50%
Preço por m²R$ 8.898/m²
Área76 m²
Data do leilão29/01/2027

📝 Descrição do lote

Descrição: MATRICULA 363.483 do 11° do CRI DE SÃO PAULO - IMÓVEL:- APARTAMENTO nº 01, localizado no andar térreo ou 1º pavimento, do Edifício Veneza, situado na Rua São Francisco, nº 40, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 76,16m², área comum de 31,77m², área total construída de 107,93m², correspondendo-lhe no terreno do prédio a fração ideal de 3,7943%. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme inscrição nº 752. CONTRIBUINTE MUNICIPAL N° 085.005.0129-4. DESCRIÇÃO CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento é composto de sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha, área de serviço e quintal descoberto. O apartamento apresenta ótimo estado de conservação, tendo sido reformado. O edifício foi construído há mais de 50 anos, com padrão médio de construção, estando localizado em região que possui escola, estabelecimentos comerciais, transporte, entre outros serviços. Características do Imóvel: Área Útil; 76,16 m² - Vagas de garagem; 00 - Estado do imóvel; reformado - Padrão da construção; médio. Endereço: R. Henri Dunant, 40 - Santo Amaro, São Paulo - SP, 04709-110. AVALIAÇÃO: R$ 677.637,97 (seiscentos e setenta e sete mil, seiscentos e trinta e s

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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