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Casa na Rua Sarandi, 393, Giruá/RS · 228 m²

Casa em leilão · Giruá, RS · Leilão judicial

Casa em leilão em Giruá
CasaJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 285.000
Lance 2ª praçaR$ 142.500
AvaliaçãoR$ 285.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.250/m²
Área228 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Leilão: 23/11/2026 às 16:30, Um terreno urbano, com área 228m², medindo 19m de frente por 12m da frente aos fundos, situado nesta cidade, à Rua Sarandi, distante 18m da esquina com a Rua Três de Outubro, lado ímpar, confrontando: ao norte, com terrenos de Rosa Forcel; ao sul, com a Rua Sarandi; a leste, com terrenos de Evaristo Lamarque de Almeida; e a oeste, com um projeto de rua não aberta, sem denominação oficial, com uma casa de alvenaria, em bom estado (não averbada). Mat. 5.317. R$ 285.000,00 (2º Leilão = R$ 142.500,00). Credor de penhora: Milton Luiz Pereira da Rosa. Proc. 5000101-79.2003.8.21.0100 - Estado do RS X Jose Arcelino da Rosa, Espólio Noeli Marlene Martini Pazini - repr p/ Andréia Martini Paznini e Ari Pazini.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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