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Direitos Hereditários - Chácara c/ 10ha - Fazenda São José

Imóvel rural em leilão · Fazenda São José, Barão Do Triunfo, RS · Leilão judicial

Imóvel rural em leilão em Barão Do Triunfo
Imóvel ruralJudicial
-6%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 360.000
Lance 2ª praçaR$ 337.500
AvaliaçãoR$ 360.000
Desconto6%
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Direitos Hereditários sobre área de terras com 10 hectares, Fazenda São José, Barão do Triunfo/RS, CRI nº 17.307 de São Jerônimo/RS. (Proc. 5000988-10.2021.8.21.0140) (O VALOR DE R$ 315.000,00 REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Obs.:A área avaliada quanto a classificação de terras enquadra-se como TERRA CULTIVADA e de PRESERVAÇÃO PERMANENTE – APP. A área classificase como propriedade de dimensão PEQUENA

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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