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Imóvel rua Austria - Baln. Camboriu SC · 211 m²

Terreno em leilão · Balneário Camboriú, SC · Leilão judicial

Terreno em leilão em Balneário Camboriú
TerrenoJudicial
-49%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.891.600
Lance 2ª praçaR$ 964.716
AvaliaçãoR$ 1.891.600
Desconto49%
Preço por m²R$ 8.945/m²
Área211 m²
Data do leilão16/11/2026

📝 Descrição do lote

Imóvel matriculado sob o nº 8.951 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC. Descrição da Matrícula : Um terreno situado na Rua Áustria (atualmente também grafada como Rua Austrália, nº 80), no Bairro das Nações, em Balneário Camboriú/SC, com a área de 224,00 m², representado pelo Lote nº 132 da Quadra 19 do Loteamento Jardim Atlântico , medindo 16,00 m de frente, ao Sul, na Rua Áustria, por 14,00 m de fundos, ao Norte, no lote 133 da outorgante vendedora; estrema a Oeste com uma rua projetada e, a Leste, com o lote 129. Benfeitorias e Situação Física Atual (Auto do Evento 85) : Edificado com um Galpão de Alvenaria com área construída de aproximadamente 211,48 m² , onde atualmente encontra-se instalada e em funcionamento a instituição "Igreja Família do Reino". Proprietária Registral : SAFE GESTÃO EMPRESARIAL LTDA (CNPJ nº 77.882.959/0001-22), antiga denominação de Comércio e Distribuidora de Bebidas Atlântica Ltda. / Scariot Administração de Bens Próprios Ltda.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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