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Imóvel - Brasília/DF · 900 m²

Terreno em leilão · Brasília, DF · Leilão judicial

Terreno em leilão em Brasília
TerrenoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 916.380
AvaliaçãoR$ 1.832.760
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.018/m²
Área900 m²
Data do leilão01/12/2026

📝 Descrição do lote

0721068-47.2024.8.07.0003 - 2ª Vara Cível de Ceilândia. DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL (TERRA NUA) localizado em Lote 01, Conjunto 04, Quadra QR 106, Samambaia/Distrito Federal, com a área de 900,000 m², medindo 30,000 m pela frente e fundos, laterais direita e esquerda, limitando-se pela frente com via pública, pelos fundos com a área pública, e pelas laterais direita e esquerda com vias públicas. Dados do registro do imóvel: Matrícula nº 140383, Livro 2 – Registro Geral, do 3º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal. Inscrição do imóvel no registro fazendário: Não consta. Avaliação: R$ 1.832.760,00 (um milhão e oitocentos e trinta e dois mil e setecentos e sessenta reais) , conforme avaliação de ID 284272306.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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