IMÓVEL - Franca - SP

💰 Valores

📝 Descrição do lote

IMÓVEL RESIDENCIAL, situado nesta cidade, no Alto da Aparecida, na Vila Yolanda Costa e Silva, na RUA UM, nº 178, com o seu terreno medindo 7,95 ms de frente e fundo, por 20 ms. de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando na frente com a citada rua, de ambos os lados com a CECAP ou sucessores e no fundo com a rua ?C?. Construções: Embora na matrícula conste apenas a construção de um imóvel residencial, constatei que no imóvel acima descrito há duas casas de morada. A primeira localiza-se na Rua Juiz de Fora, 178, e contém as seguintes depend�ncias: 01 sala sem laje e com forro de PVC; 02 quartos pequenos com forro de PVC; 01 sala de jantar; 01 cozinha com laje e alguns armários embutidos; 01 banheiro, 01 lavanderia; 01 corredor; 01 garagem sem laje, com madeira aparente. A segunda residência fica aos fundos desta primeira, com frente para a Rua Maria de Lourdes Baldo�no Nascimento, número 178. Trata-se de um pequeno sobrado, que contém 01 pequena cozinha e uma pequena sala na parte t�rrea; na parte superior há três pequenos dormitórios com p� direito baixo, sendo que dois deles são forrados com laje e o terceiro possui forro de PVC; 01 lavanderia e 01 banheiro. Não há gar

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.