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Loja Comercial Nº 315, Situada No Edifício Seller Center, Rua da Conceição, Nº 188, No 3º Piso, Centro, Niterói/RJ. Área de 57,00 M² · 57 m²

Imóvel comercial em leilão · Centro, Niterói, RJ · Venda direta

Imóvel comercial em leilão em Niterói
Imóvel comercialVenda direta
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 242.250
AvaliaçãoR$ 484.500
Desconto50%
Preço por m²R$ 4.250/m²
Área57 m²
Data do leilão27/01/2027

📝 Descrição do lote

LOJA COMERCIAL Nº 315, SITUADA NO EDIFÍCIO SELLER CENTER, RUA DA CONCEIÇÃO, Nº 188, NO 3º PISO, CENTRO, NITERÓI/RJ. ÁREA DE 57,00 M² VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO. Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o (a) Leiloeiro (a) responsável . Obs.2: Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA. Obs.3: Verifique com o (a) Leiloeiro (a) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada . Abaixo seguem SITES que contém informações gerais sobre o funcionamento da Plataforma Comprei, suas fases e regras, bem como contém todos os nossos anúncios, facilitando a pesquisa: OU Prestamos assessoria ao comprador em TODAS as FASES da Alienação! Contacte-nos: / 99680-0102. Venda direta da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (Comprei). Compra imediata: R$ 484.500. Parcelamento em até 59x, entrada mínima de 25%, parcela mínima R$ 500. Corretor/Leiloeiro: disponível no plano pago. Dados do Comprei (PGFN): Matrícula(s): 12809 — Cartório: 42.925.083/

📍 Localização e mapa

🔒 Endereço exato e mapa interativo A localização precisa, o mapa e os pontos de interesse ao redor (transporte, comércio, escolas) abrem ao criar sua conta grátis.

⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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  • Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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