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Apartamento no Edifício Lorys, em Osasco/SP - JUDICIAL · 69 m²

Apartamento em leilão · Vila Quitaúna, Osasco, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Osasco
ApartamentoJudicial
-22%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 539.806
Lance 2ª praçaR$ 377.864
AvaliaçãoR$ 485.000
Desconto22%
Preço por m²R$ 7.809/m²
Área69 m²
Data do leilão25/11/2026

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 101 do Edificio Lorys, localizado na Avenida Diogo Antonio Feijó, nº 477, Vila Quitaúna, em Osasco/SP, com as seguintes áreas: área privativa real de 69,13m², área de uso comum real de divisão não proporcional de 9,95m², área de uso comum real de divisão proporcional de 44,35m², perfazendo uma área total real de 123,43m², possui direito ao uso de 01 vaga de garagem determinado sob nº 19, pra veículos de passeio de pequeno até médio porte, com auxílio de manobrista. Matrícula n° 81.308 do 1° CRI de Osasco/SP. CDC do Imóvel: 2224611243. O imóvel possui: Sala de estar e jantar, terraço coberto; 3 dormitórios, sendo 1 tipo suíte; banheiro social, cozinha e área de serviço. Obs.: Conforme manifestação do Banco do Brasil S.A., às fls. 439/440, a hipoteca sobre o registro 7 da matrícula nº 81.308, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco- SP, em nome de GF Decorações Comércio, Importação e Exportação LTDA, encontra-se quitada e liquidada.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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