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Direitos - Apartamento nº 103 c/ 39,30m² - Jacareí/SP · 39 m²

Apartamento em leilão · dos Quatro Ribeiros, Jacareí, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Jacareí
ApartamentoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 141.931
AvaliaçãoR$ 236.552
Desconto40%
Preço por m²R$ 3.611/m²
Área39 m²
Data do leilão13/11/2026

📝 Descrição do lote

Direitos sobre Apartamento nº 103 c/ área total de 76,4174m² (área privativa de 39,30m² e área comum de 37,1174m²), 1º pav., bloco 24, vaga de garagem nº 307 c/ 11,50m², Empreendimento Parque Joinville, localizado na Av. Joaquim Bernardino de Souza, nº 498, Bairro dos Quatro Ribeiros, Jacareí/SP. CRI local sob nº 99.523. (Proc. 1005327-03.2023.8.26.0292). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Contendo sala de estar/jantar, cozinha, dois quartos, um banheiro e circulação. À esta unidade autônoma fica vinculada a vaga de garagem nº 307, para estacionamento de veículo de passeio, de pequeno ou médio porte. ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF (saldo devedor no valor total de R$ 116.864,69 em 19/06/2026)

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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