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APARTAMENTO + BOX ESTACIONAMENTO - ED HORIZON · 75 m²

Apartamento em leilão · Criciúma, SC · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Criciúma
ApartamentoJudicial
-49%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 500.000
Lance 2ª praçaR$ 255.000
AvaliaçãoR$ 500.000
Desconto49%
Preço por m²R$ 6.676/m²
Área75 m²
Data do leilão26/11/2026

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 504 , situado no 7º pavimento (5º andar) do Edifício Horizon , na Rua Desembargador Pedro Silva, nº 1050, esquina com a Rua Duarte da Costa, em Criciúma/SC. Área real privativa: 74,89 m²; Área real de uso comum: 20,40 m²; Área real global: 95,29 m²; Fração ideal no terreno: 33,11 m² (3,5149%). Confrontações: Norte: terras de Joaquim Tonon; Sul: apartamento nº 502; Leste: apartamento nº 503; Oeste: terras de Silvino Domingos Scotti. Terreno do edifício: 942,00 m², Cadastro municipal: nº 950372 (Av-2). Imóvel de Matrícula nº  171 do 1º ORI de Criciúma/SC.   Proprietário atual: São os atuais proprietários MARIA CLAUDETE VALENTIM SOZI , CPF 813.788.909-49, e CELIO SOZI , CPF 813.789.209-53. O casal é casado pelo regime da comunhão parcial de bens. AV5: INDISPONIBILIDADE, autos nº 0004190-81.2011.5.12.0027 , 2ª Vara Do Trabalho De Criciúma/SC; AV.7: INDISPONIBILIDADE, autos nº   0000569-17.2012.5.12.0003 , 1ª Vara Do Trabalho De Criciúma/SC; R.8: PENHORA, autos nº   0004190-81.2011.5.12.0027 , 2ª Vara Do Trabalho De Criciúma/SC; AVALIAÇÃO 01: R$ 450.000,00 (QUATROCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). Box de estacionamento nº 01 , localizado no pavimento subsolo do Edi

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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