APARTAMENTO 195,94 m², 6 VAGAS E DEPÓSITO ÁREA TOTAL 404,93 m² TATUAPÉ/SP · 196 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

APARTAMENTO 195,94 m², 6 VAGAS E DEPÓSITO ÁREA TOTAL 404,93 m² TATUAPÉ/SP BEM: IMÓVEL Os direitos sobre o APARTAMENTO Nº 71, localizado no 7º andar ou 10º pavimento do EDIFICIO PRESENCE, situado à Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 471, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 195,94m 2 , na qual está incluída a área real de 11,01m2, correspondente aos terraços no pavimento, área real de garagem de 68,48m2, que corresponde ao espaço para estacionamento e guarda de seis (06) veículos de passeio e proporcionais áreas de circulação, manobra e demais pertinentes à garagem localizada nos subsolos, área real comum de 140,51m 2 , na qual está incluída a área correspondente a um depósito individual (compartimento para guardados), localizado no 1º subsolo, área total real construída de 404,93m 2 , com a participação da fração ideal de 5,6084% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Contribuinte nº 054.289.0386-4 , objeto da matricula nº 178.454 do 9º CRI/SP , de propriedade de WILSON ROBERTO GONÇALVES, e VANDA ACCYOLI GONÇALVES; consta conforme Av.3, INDISPONIBILIDADE dos bens de Wilson Roberto Gonçalves, e Vanda Accyoli Gonçalves, no p

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.