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DIREITOS LOJA Nº 215 SHOPPING RIO VERMELHO, SALVADOR / BA · 18 m²

Imóvel comercial em leilão · Rio Vermelho, Salvador, BA · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Salvador
Imóvel comercialJudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 81.000
AvaliaçãoR$ 81.000
Preço por m²R$ 4.451/m²
Área18 m²

📝 Descrição do lote

Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DO CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA ENTRE GUENE MENDES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E HOTELEIROS LTDA. e DENISE DA SILVA LIMA do imóvel: LOJA 215 no "SHOPPING RIO VERMELHO", inscrito no Censo Imobiliário sob o nº 516.320-0, situado à Rua Odilon Santos, Rio Vermelho, no subdistrito de Amaralina, zona urbana desta Capital, com área privativa de 18,20m², área comum de 9,10m², área total de 27,30m² e fração ideal de 22,09m², edificado na Área de terreno foreiro ao Espólio de Adolfo Moreira, com 1.000,50m², área esta resultante da unificação jurídica das áreas de terrenos foreiros ao supracitado Espólio, objetos das matrículas 290 e 291 do mesmo Cartório, situada à rua Odilon Santos, Rio Vermelho, no subdistrito de Amaralina, zona urbana desta Capital, medindo 26,30m de frente para a referida rua, 36,00m de frente a fundo em ambos os lados, limitando- se à direita com a casa do estudante de Paulo Afonso, à esquerda com o Edifício Maurício, de nº 38, e ao fundo no limite com quem de direito mede 28,17m.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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