02 Terrenos cada um com área de 300m² - Bom Jesus da Lapa, BA · 300 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: 02 Terrenos CADA um com área de 300m² na Avenida Homero Bastos, em Bom Jesus da Lapa, Bahia. DESCRIÇÕES DAS MATRICULAS IMÓVEL 01: MATRÍCULA Nº 43.778 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOAS DE BOM JESUS DA LAPA/BA (CNM: 132993.2.0043778-31). LOTE URBANO Nº 4, DA QUADRA B4, DO LOTEAMENTO JARDIM NOVA LAPA, zona urbana, localizado na Avenida Homero Bastos, nº predial 774, Bairro Shangri-lá, no município de Bom Jesus da Lapa/BA, medindo 10,00 metros de frente, 10,00 metros de fundo, 30,00 metros do lado direito, 30,00 metros do lado esquerdo, com área total de 300,00 m², confrontando: na Frente, com a Avenida Homero Bastos; do Lado Direito, com o lote urbano nº 5 (inscrição imobiliária nº 0469.00784.0000, Matrícula 43.779); do Lado Esquerdo, com o lote urbano nº 3 (inscrição imobiliária nº 0469.00764.0000, Matrícula 43.678); e, no Fundo, com o lote urbano nº 8 (inscrição imobiliária nº 0484.00418.0000, Matrícula 3.843). Propriedade consolidada em nome da credora fiduciária sob a AV.4/43.778, prenotada em 07/07/2026 e averbada em 12/08/2026. IMÓVEL 02: MATRÍCULA Nº 43.779 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSO

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.