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Apto 72m² com 1 Vaga | Ahú, Curitiba/PR | Ed. Marquês de São Vicente, Próximo ao Bosque João Paulo II e Justiça Federal. Localização Nobre e Consolidada no Veto · 72 m²

Apartamento em leilão · Curitiba, PR · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Curitiba
ApartamentoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 388.096
Lance 2ª praçaR$ 305.368
Preço por m²R$ 5.390/m²
Área72 m²
Data do leilão12/11/2026

📝 Descrição do lote

Apto 72m² com 1 Vaga | Ahú, Curitiba/PR | Ed. Marquês de São Vicente, Próximo ao Bosque João Paulo II e Justiça Federal. Localização Nobre e Consolidada no Vetor Norte da Capital Paranaense. Excelente Oportunidade! Apto 72m² com 1 Vaga | Ahú, Curitiba/PR | Ed. Marquês de São Vicente, Próximo ao Bosque João Paulo II e Justiça Federal. Localização Nobre e Consolidada no Vetor Norte da Capital Paranaense. Excelente Oportunidade! Destaques de Investimento: Área Privativa Confortável: Planta bem distribuída com 71,885 m² privativos (80,88 m² totais), padrão com forte liquidez tanto para locação residencial quanto para revenda no mercado tradicional. Vaga de Garagem: Ativo conta com 1 vaga de garagem, elemento essencial de valorização e demanda na região central ampliada de Curitiba. Região de Baixa Vacância: O bairro Ahú possui perfil residencial de média-alta renda, caracterizado por infraestrutura madura, arborização e proximidade aos polos jurídicos e cívicos de Curitiba. Ficha Técnica e Localização: Endereço: Rua Gabriela Mistral, 250, Apto nº 33, Bloco B, Edifício Marquês de São Vicente, Bairro Ahú, Curitiba/PR, CEP: 80540-150. Matrícula: nº 22.491 do 2º Serviço de Registro de Imóv

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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