Imóvel Comercial - Bom Jesus - Uberlândia/MG · 1025 m²
Imóvel comercial em leilão · Uberlândia, MG · Leilão extrajudicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
LEILÃO EXTRAJUDICIAL - LEI Nº 9.514, DE 20/11/1997. imóvel comercial situado em Uberlândia/MG, no bairro Bom Jesus, anteriormente identificado como Vila das Tabocas, na Avenida Marciano de Ávila, esquina com a Rua Belém, com endereços históricos na Avenida Marciano de Ávila, nºs 997 e 1.017, e na Rua Belém, nº 02 e s/nº, objeto da MATRÍCULA Nº 77.369, Livro 2 - Registro Geral, do 2º Registro de Imóveis de Uberlândia/MG, CNM nº 032573.2.0077369-05. O terreno possui área total de 1.694,25 m² e, conforme a retificação da AV-2, mede 33,90 metros para a Avenida Marciano de Ávila; 52,05 metros para a Rua Belém; 28,70 metros para a Rua Atílio Martinelli; e 56,70 metros confrontando com os lotes 01-A, 02, 03, 04, 05 e 06 da quadra 478. Conforme o laudo de avaliação, a área construída considerada é de 1.024,62 m², distribuída entre posto de gasolina, com 409,32 m²; contabilidade, com 71,40 m²; escritório da CALU, com 45,10 m²; barracão de ração, com 377,97 m²; e consultório odontológico, com 120,83 m². Essas denominações identificam os espaços descritos na avaliação e não constituem oferta de estabelecimento empresarial em funcionamento. A descrição registral histórica menciona 937,00 m² de
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel
- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.
✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.