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IMÓVEL COMERCIAL | A.T. 576,00M² E A.C 576,00M² - CENTRO | QUINTA DO SOL/PR · 576 m²

Imóvel comercial em leilão · Centro, Quinta do Sol, PR · Leilão extrajudicial

Imóvel comercial em leilão em Quinta do Sol
Imóvel comercialExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.224.895
AvaliaçãoR$ 1.224.895
Preço por m²R$ 2.127/m²
Área576 m²
Data do leilão28/10/2026

📝 Descrição do lote

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL COMERCIAL | A.T. 576,00M² E A.C 576,00M² - CENTRO | QUINTA DO SOL/PR - COD 00037 LOTE 1 | MATRÍCULA 8.320 | CNM 085266.2.0008320-46 | REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ENGENHEIRO BELTRÃO/PR : IMÓVEL: Constituído pela data nº 1, da quadra nº 115, do perímetro urbano da cidade de Quinta do Sol, desta Comarca, com a área de 576,00 m². CONFRONTAÇÕES: "data de forma retangular, medindo de frente no alinhamento predial da rua Andromeda 18,00 metros; no alinhamento predial da rua Três Marias, medindo 32,00 metros; de outro lado confronta com a data no 2, medindo 32,00 metros e nos fundos confronta com data no 20, medindo 18,00 metros", mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do Leiloeiro: disponível no plano pago jurisdição outrora competente. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 001020200324001. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: O imóvel avaliando localiza-se em bairro dotado de boa infraestrutura básica (água, energia elétrica, telefone, coleta de lixo, transporte coletivo), escolas de ensino fundamental e médio, supermercado, unidade básica de saúde, farmácia, posto de combustíveis e praça de esportes. Construção não foi averbada. COORDENADAS: 23º5

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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