Apartamento no "Condomínio Residencial Beatriz Carolina" - Esplanada Independência - Taubaté/SP · 106 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

APARTAMENTO nº 123, localizado no 12º pavimento do empreendimento denominado “ CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BEATRIZ CAROLINA”, no imóvel denominado Residencial Portal da Mantiqueira, no bairro do Barranco, na cidade de Taubaté/SP, com área privativa de 105,886 m², dos quais 82,210 m² correspondem à área coberta padrão, 20,700 m² às vagas de garagem nºs 40A e 40B e 2,976 m² ao home box nº 06, área comum de 76,621 m², totalizando 182,507 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,017786. Conforme AV-3, em virtude da alteração da incorporação do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Beatriz Carolina”, a unidade passou a possuir as seguintes áreas: privativa de 105,886 m², dos quais 20,70m² correspondem às vagas de garagem nºs 40A e 40B e 2,976m² ao home box nº 06, comum de 64,609 m², totalizando 170,495 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 1,799488%. Conforme AV-4, em virtude da conclusão da construção e da instituição e especificação do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Beatriz Carolina”, com acesso pelo nº 1.670 da Avenida Haroldo Mattos, a ficha complementar foi t

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.