Prédio Com Loja Comercial e 3 Apartamentos em Novo Hamburgo/RS · 700 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

PRÉDIO COM LOJA COMERCIAL E 3 APARTAMENTOS EM NOVO HAMBURGO/RS PRÉDIO DE APROX. 700M² COM TRÊS PAVIMENTOS: LOJA COMERCIAL NO TÉRREO E APARTAMENTOS 01, 03 E 04, AV. MONTEVIDEO, Nº 200 E 206, SANTO AFONSO ÁREA: CONSTRUÍDA APROX. 700M² / TERRENO 390M² MATRÍCULA: Nº 22.734 - CRI DE NOVO HAMBURGO LOCALIZAÇÃO: AVENIDA MONTEVIDEO, Nº 200 E Nº 206 (PAVILHÃO TÉRREO E AP. 01, 03 E 04), SANTO AFONSO - NOVO HAMBURGO/RS – CEP 93420-400. GEOLOCALIZAÇÃO APROXIMADA: -29.725544, -51.131274 AVALIAÇÃO: R$ 662.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 331.000,00 Leiloeiro: disponível no plano pago CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 82.750,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 8.275,00 PRÉDIO DE APROXIMADAMENTE 700m² E COM TRÊS PAVIMENTOS, SENDO UMA LOJA COMERICAL (TERREO) E TRÊS APARTAMENTOS (Ap. nºs 01, 03 e 04) SENDO DOIS POR ANDAR, TUDO ISSO SOB UM TERRENO DE 390m², inscrito sob única matrícula n° 22.734 do CRI de Novo Hamburgo, com a seguinte descrição: “IMÓVEL: Um terreno situado no Bairro Santo Afonso, no quarteirão formado pela Avenida Montevideo e pelas ruas Lima, México e Caracas, constituído do lote 19 da quadra 12 do loteamento Vila Santo Afonso, medind

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.