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Cota de Apart-Hotel – Solar das Águas Park Resort - Cota de Apart-Hotel – Solar das Águas Park Resort - Olimpia - Sp · 47 m²

Terreno em leilão · Olimpia, SP · Leilão judicial

Terreno em leilão em Olimpia
TerrenoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 35.694
Lance 2ª praçaR$ 21.417
AvaliaçãoR$ 35.475
Desconto40%
Preço por m²R$ 762/m²
Área47 m²
Data do leilão18/12/2026

📝 Descrição do lote

Número do Processo: 0000193-26.2024.8.26.0664 Ação: Cumprimento de Sentença – Rescisão do contrato e devolução do dinheiro Comarca: Votuporanga/SP Foro: Foro de Votuporanga Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Og Cristian Mantuan Autor: SPE WGSA 02 Empreendimentos Imobiliários S/A Réu: Dorival Bandeca e Fátima de Souza Bandeca Venda e arrematação sobre uma cota do imóvel localizado na Avenida Caminho do Sol, nº 650 - Parque do Sol - Solar das Águas Park Resort, em Olímpia/SP, que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2177: “ Uma fração ideal correspondente a 1/52 (um cinquenta e dois avos), designada cota 11, do apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o nº 214, localizado no 2º Pavimento, do Bloco "D" (Torre "D"), do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com a área privativa de 46,8200 metros quadrados, área comum de 53,7873 metros quadrados, área total de 100,6073 metros quadrados e sua res

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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